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  • 施工合同建筑管理論文

    2019-01-21 版權聲明 舉報文章

    一施工合同在建筑管理中的重要性

    1施工合同能夠為建筑管理提供有效的依據

    在建筑施工過程中,工程的施工階段是工程建筑最重要的控制階段,因此,相關施工人員應該依據施工預算,通過施工合同在建筑施工階段控制好施工的資金支出。其施工合同對施工管理進行控制的主要內容包含:一是,對人員進行組織。對建筑工程中施工人員與工程造價的職能工作進行控制,并科學的控制施工中的編制工作流程;二是,對資金使用進行約束。能夠對工程程序的工程量進行統籌規劃,并對施工成本的支出進行合理建設,并對竣工結算進行審核;三是,對技術實施過程中的控制,針對由于經濟條件以及施工環境帶來的變更進行及時的更正與審核。

    2施工合同是工程建設與完工檢驗的保障

    在進行工程的施工建設過程中,相關人員應該依據特定的合同說明,對工程進行建設,其必須從結構、技術以及施工工藝等方面,嚴格按照施工合同的規范進行建設。應該在工程進行完工之后,對工程項目建設相關的施工資料進行記錄與整理,并對施工竣工驗收資料進行收集、整理以及歸檔,依據工程造價的編制對資料進行編制,對合同的條款進行人身核對,對竣工階段進行審核,并對施工項目進行合理科學的評價。

    3施工合同能對合同雙方的權利與義務進行明確規定

    在對施工合同進行實際的操作過程中,其招標人的義務就是做好施工工程中的工期、工程結算款等給承包人的勞務報酬。承包人的義務就是按照施工合同的規定,對工程錦繡谷建設,不斷的滿足招標人對施工工程建設的要求,進而達到預期的施工狀態以及按時完成規定的施工進度。

    4施工合同能夠實現施工占地的節約使用

    在對建筑施工完成規劃之后,施工單位就會對前建筑物進行大面積的拆遷,就會全部鏟除施工占地周圍的土地,造成對土地資源的嚴重浪費。所以,針對浪費土地的情況,施工單位應該對施工建設進行精確的規劃,并在施工合同中進行明文規定,如此一來,在進行施工建造過程中就能夠對施工地進行合理的選擇,降低對原建筑物以及占地面積的破壞,從而實現施工合同對施工占地的節約使用。

    二加強施工合同在建筑管理中的有效措施

    1提高施工人員的素質,促進施工合同的有效實施

    對于施工建筑單位而言,為了保障施工合同的科學實施與監督管理,應該不斷的提高施工人員的綜合素質,強化員工對工程建筑施工合同重要性的認識,定期的對員工進行專業化的合同知識培育,從而促進施工人員在施工過程中按照施工合同對建筑進行科學、合理以及有效的施工。

    2強化建筑施工人員以及施工企業的綠色環保意識

    隨著我國經濟可持續發展綠色環保理念的提出,建筑施工單位也紛紛的貫徹落實綠色環保理念。建筑單位通過對施工人員綠色環保意識的灌輸,促進其在施工過程中對污染等破壞進行自覺的監督,不斷的改善與解決施工場地的環境問題。與此同時,各地政府通過在建筑施工過程中建設獎罰制度,對工程施工建筑做到環保無污染的企業進行獎勵,對污染嚴重的施工企業進行懲罰,進而不斷的提高了建筑施工企業的環保意識,做到的經濟的可持續發展。

    3建立健全綠色環保的法律規范

    由于現階段我國建筑施工管理相關的法律還不健全,對工程建筑施工工程中的管理形成了嚴重的影響。在沒有相關法律法規約束的前提下,施工管理的效率遲遲不見提升。以此,相關人員應該對建筑工程施工管理中施工合同的應用法規進行不斷的完善,做到恩威并施,通過對建筑施工人員環保意識的提高,以及制度的健全,共同提高建筑施工過程中綠色環保技術,進而推動我國向環境友好型以及資源節約型的社會前進。

    三結論

    根據本文的論述可知,建筑施工單位在施工過程中加強對施工合同的應用。其不僅僅能夠有效的保障建筑雙方的權利與義務,有效的改善建筑施工的施工工期以及速度,還能夠通過施工合同施工項目的明確規定,有效的降低建筑雙方利益糾紛問題的出現。因此,相關的人員在建筑管理中對施工合同進行應用的過程中,不僅僅要做好提高施工員工的素質,促進施工合同的有效實施、強化建筑施工人員以及施工企業的綠色環保意識以及建立健全綠色環保的法律規范等工作,而且要緊跟時展的步伐,不斷的對建筑管理中施工合同的應用措施進行改革與創新,完善促進建筑施工可持續發展的法律法規,進而推動我國建設成為環境友好型以及資源節約型的社會。

    作者:李雪飛

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